Location d'entrepôts et de locaux d'activités Brive-la-Gaillarde - 17 annonces

BRIVE OUEST Proche A20 LOCAL à usage d'entrepôt, avec grande porte métallique, porte piéton, à l'étage 20 m² de bureaux, sanitaire. Loyer mensuel : 700 Euros HT + provision pour charges 70 Euros (eau et quotepart Taxe foncière) + électricité. honoraire d'agence 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail et état des lieux)

Vous recherchez un entrepôt dans la zone EST de Brive-la-Gaillarde? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Disponible à partir du 15/07/2026. D'une superficie d'environ 163 m2 il est composé d'un bureau, d'un sanitaire avec accès à un point d'eau. Le sol est en dalle béton. Il dispose d'une porte d'acce?s pie?ton, et une grande porte d'acce?s pour la livraison des marchandises. La hauteur sous plafond est d'environ 4,015m. Chauffage par une climatisation réversible. Livraison possible en semi remorque. Loyer annuel : 9780€ hors taxes hors charges Charges : consommation d'électricité, l'eau, l'entretien extérieur, les honoraires techniques Provision sur charges annuelles : 2 000€ hors taxes avec régularisation à réception de l'avis Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel hors taxes hors charges à la charge du preneur Réf. 398 Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRIVE EST, disponible, entrepôt avec bureaux salle de réunion et parkings porte avant hauteur 3,8 m porte arrière hauteur 4,5 m loyer 2400 Euros mensuel HT hors charges Pour tout renseignement contactez moi Pierre DEMARS 0607856303

À proximité directe de l'autoroute A20, le bâtiment construit en 2016 dipose d'une surface totale de 3 800 m² sur une parcelle de 1,2 ha avec une partie atelier (muni de 3 ponts roulants 5 tonnes et 3,2 tonnes), une zone de stockage et une partie bureaux/locaux sociaux. Surfaces : Surface au sol : 3 800m²Parcelle : 1,2 Ha Prix : Loyer annuel de 330 000 Euros HT. Muni de 3 ponts roulants : - 1 de 5 tonnes - 2 de 3,2 tonnes

Situés sur un axe très passant à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, ces bureaux de 100 m² à louer bénéficient d'un excellent emplacement. Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, offre de vastes ouvertures assurant une belle luminosité naturelle. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il inclut trois places de stationnement privatives. Idéal pour une activité professionnelle en quête de visibilité et de modularité, ce bien est disponible immédiatement. Surfaces : Surface totale de 100 m², livrée brut de béton, avec fluides en attente, offrant un espace modulable selon vos besoins professionnels. Prix : Loyer annuel de 19 200 Euros HT, soit 1 600 Euros HT par mois, avec taxe foncière de 1 400 Euros HT/an. - Bail commercial de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer. Paiement mensuel d'avance, indexation annuelle selon l'indice ILC. - Honoraires de commercialisation à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité. Il bénéficie de grandes ouvertures assurant une belle luminosité, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de trois places de stationnement privatives. L'environnement professionnel est renforcé par la qualité de l'emplacement et la visibilité sur un axe passant.

Le local, de 360m2, est situé dans la zone de Cana à Brive (19). Il est implanté dans une cour accessible aux poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. Équipé de 2 portes sectionnelles, dont une donnant sur le parking et l'autre sur des quais de déchargement, il offre une grande flexibilité d'utilisation. Le local dispose également d'un parking attenant pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Il est isolé par des panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. De plus, il comprend un bureau et des sanitaires, ce qui le rend fonctionnel pour diverses activités. Grâce à ses caractéristiques, ce local convient particulièrement à une activité dans le secteur agroalimentaire. Surfaces : Le local d'activité s'étend sur 360m². Prix : Concernant le loyer et les frais associés pour ce local : - - Loyer HT : 23 760 Euros /an - Dépôt de garantie : Inclus dans le TTC, s'élevant à 3 960 Euros. - Droit d'Entrée / Pas de Porte : Gratuit, donc 0 Euros. - Honoraires hors taxes à la charge du locataire : 5 940,00 Euros. - Honoraires de commercialisation : 25% du montant du loyer hors taxes. - Impôts fonciers : 1 620 Euros. - 2 portes sectionnelles - Quais de déchargements - Parking : 8 places de stationnement - Isolement : panneaux sandwich

Le local d'activités, disponible à la location, couvre 240m2 et est situé dans la ZAC de Cana à Brive (19). Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 2,7m, offrant ainsi un accès pratique pour les véhicules et les marchandises. La hauteur au faitage est de 4m, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace intérieur. De plus, un parking attenant est disponible, offrant des emplacements pour jusqu'à 4 véhicules, ce qui facilite le stationnement pour le personnel et les visiteurs. Surfaces : Le bien s'étend sur une surface totale de 240m². Prix : Le loyer annuel est de 2 880Euros HT par an, ce qui correspond à 1 140Euros HT par mois. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer soit 2 880Euros (TTC inclus). Les honoraires HT, à la charge du locataire, sont de 3 456Euros soit 25% du montant du loyer HT.  - Hauteur au faitage: 4 m - Une porte sectionnelle : 2,7m de hauteur - Parking : 4 places de stationnement

Un local d'activités de 140 m² est disponible à la location à Brive-la-Gaillarde. Il comprend un grand espace de 100m² et une partie de stockage avec porte sectionnelle de 40 m². Surfaces : La surface totale du local de 140 m² est composé de :  - 100 m² de local pouvant accueillir des bureaux, un bureau fermé - 40 m² de local de stockage avec porte sectionnelle - une mezzanine Prix : Loyer annuel : 16 800 Euros HT/an - porte sectionnelle - stockage - huisseries double vitrtage

Le local d'activité s'étend sur 218m² et est situé à proximité d'une voie majeure à Brive (19). Il est doté d'une porte équipée d'un rideau métallique mesurant 3,8m x 4,4m, avec une hauteur sous plafond de 3,9m. Surfaces : Le bien s'étend sur une superficie totale de 218m². Prix : - Le loyer est de 12000Euros HT par an, soit 1000Euros par mois.  - Les honoraires sont à la charge du locataire et s'élèvent à 3 000Euros, soit 25% du montant du loyer annuel HT. - Les impôts fonciers sont de 2 000Euros. - Porte avec rideau métallique : 3,8m x 4,4m - Hauteur au plafond : 3,9m.

Un local d'activité est disponible à la location, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus fréquentés de Brive. Avec une superficie de 265m2, il offre la possibilité d'être scindé en lots. De plus, il est équipé de 4 portes sectionnelles, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement pour les activités commerciales ou logistiques. Surfaces : Le local est d'une superficie de 265m2 et peut être divisé en lots. Prix : Le loyer du bien est de 25 440Euros HT par an, charges comprises. Les honoraires HT à la charge du locataire s'élèvent à 6 360,00 Euros (25% du montant du loyer annuel HT). Le bien dispose de 4 portes sectionnelles.

Le Novapole, pépinière à 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, vous propose son laboratoire de 317m², à la location. Ils est spécialement conçu pour répondre aux besoins des activités agroalimentaires et bio-industrielles. Il dipose de bureaux avec locaux sociaux (sanitaires et vestiaires), 3 zones de production, une chambre froide et un quai avec double entrée. Avec tout le confort d'une pépinière : wébinaires, permanences d'experts pour vous aider à ddévelopper votre entreprise et petits déjeuners thématiques. Surfaces : Atelier de 317 m² Prix : PIE est un service d'accompagnement à l'implantation d'entreprises.

Le local s'étend sur 105m² et bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à sa proximité immédiate avec un axe passant majeur. Il est pourvu d'une porte équipée d'un rideau métallique et d'un point d'eau. Surfaces : Le local recouvre une surface de totale de 105m². Prix : - Loyer annuel HT : 4 800Euros, soit 400Euros HT par mois - Honoraires de commercialisation : 25% du montant du loyer annuel HT soit 1 200Euros - Droit d'entrée / pas de porte : 0Euros Le site dispose de : - Porte avec rideau métallique - Point d'eau

À louer, un entrepôt de 400 m² situé à Brive-la-Gaillarde. Ce bien comprend deux grands bureaux, deux pièces de réserve, un espace de dépôt de stockage et des parkings. Le bâtiment est isolé sous toiture. Surfaces : Le local s'étend sur 400m². Prix : Le loyer mensuel est de 1400 Euros HT, soit 16 800Euros par an. Le local bénéficie de : - parking - 2 grands bureaux - 2 pièces réserves - sanitaires - bâtiment isolé sous toiture - consommation énergétique : DPE vierge

BRIVE EST ENTREPÔT 300 m² sur 1678 m² de terrain clos et entièrement goudronné. Aménagement travaux possible, avec bureaux, sanitaires... à définir loyer mensuel 1600 Euros HT + 115 provision pour charges (TF OM) disponible 01 MAI - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BRIVE EST Entrepôt de 96 m², grande porte, disponible possibilité sanitaire, au besoin. loyer 350 Euros HT + 50 Euros provision pour charges (edf, om) - Pas de chauffage

BRIVE OUEST PROCHE A20 A LOUER LOCAL D'ACTIVITE, ENTREPÔT , 2680 m² , 4 quais de chargement, ponts roulants en place. parkings 380 m² de bureaux climatisés. loyer annuel : 104400 Euros HT + charges DISPONIBLE honoraires agence en sus (visite, rédaction bail, EDL entrée) - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de retournement - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cours de livraison - Double vitrage - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Nombre de bureaux : 10 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Porte Sectionelle : - Portes métalliques - Puissance électrique (KVA) : 112 possible 250 - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de charpente : METALIQUE

Bâtiment industriel de 13 500 m² dans la zone d'activités de Beauregard à Brive-la-Gaillarde, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de BRIVE vallée de la Dordogne, proposé à la vente ou à la location. Possibilité de division en plusieurs lots. Le bâtiment est entièrement viabilisé (EU, EP, AEP, élec, gaz et fibre optique). 25 quais de chargement/déchargement sont repartis autour du bâtiment. Un ancien embranchement ferré peut être remis en service. Le grand parking VL de plus de 100 places permet un stationnement aisé. Le site est entièrement clos et sécurisé. Les caractéristiques du bâtiment sont : - Toiture : bac-acier, la partie située au-dessus des bureaux et du magasin/salle d'exposition est isolée thermiquement - Charpente : métallique, poutres à âme pleine - Isolation : plaques isolantes sur armature métallique - Menuiseries : portes métalliques à enroulement - Vitrage : simple et double - Chauffage : gaz de ville, radiateurs panneaux, climatisation - Sol atelier : chape ciment - Sol magasin : carrelage. Le bien se situe à Brive-la-Gaillarde, ville de 46 181 habitants, à proximité des autoroutes Paris-Toulouse (A20) et Bordeaux-Lyon (A89). Le pays de Brive regroupe 120 000 habitants environ, avec des activités économiques et industrielles variées, en faisant un pôle économique important de la Région Nouvelle Aquitaine. Surfaces : Ensemble immobilier de 13 715 m² environs, composé d'une zone atelier et/ou entrepôt (9 462 m²), de bureaux (1 200 m²) et d'un magasin/salle d'exposition (3 053 m²)Surface du terrain :  24 263 m²Divisible Prix : Prix de vente : 2 300 000 Euros Loyer : à définir suivant cahier des charges du preneur Taxes foncières 2022 : 58 901 Euros PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation partout en France.