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Location Local d'activités 610 m²06150 Cannes La Bocca

6 863 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 350 € HT/an
Taxe foncière : 7 929 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune de Cannes La Bocca secteur Roubine, le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 610 m2.
Accès par porte sectionnelle. Proche des principaux axes routiers et autoroutiers.
Possibilité de louer 10 places de parkings en sus (voir tableau ci dessous).
Les charges incluent :
- les consommations électriques des parties communes et privatives,
- les consommations d'eau des parties communes et privatives,
- les rondes d'ouverture et de fermeture du site du lundi au samedi, les interventions ponctuelles de la société de surveillance en cas de déclenchement d'alarme,
- l'entretien de la climatisation / chauffage des parties privatives,
- l'entretien et le nettoyage des parties communes,
- l'entretien des portes automatiques et du portail,
- la maintenance de l'alarme incendie de l'immeuble,
- les menues réparations dans les parties communes,
- la prime d'assurance multirisque immeuble.
Similaire : entrepôt , local d'activité , local de stockage , local industriel .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_2680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT/HC
LOT 20RDCACTI/BUREAUX6106862,50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Cannes La Bocca 06150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(105 avis)

Kylian LEMOINE

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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