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Location Local d'activités 227 m² à 1 469 m²28230 Epernon

À partir de
1 532 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER Locaux d'activités neufs à partir de 227 m², au coeur d'une zone d'activités économique dynamique située à 45 mn à l'ouest de Paris,15 mn de Rambouillet et 30 mn de Chartres.
Les lots font partie d'un programme à destination de PME, TPE ou d'artisans.
Livraison prévue en juillet 2023.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2023
Référence : 28_002375
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface TOTALESurface RDCSurface R+1
Lot A0228 m²170 m²58 m²
Lots A02 et A03227 m²169 m²58 m²
Lots A10 et A11262 m²193 m²69 m²
Lot A12263 m²194 m²69 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Programme de lots d'activités en cours, classé aux normes RT2012.
- Site clos et sécurisé : portail automatique, digicode.
- Struture métallique, bardage double peau isolé.
- Voirie lourde pour les accès et aire de manoeuvre.
- Descriptif des lots :
- Hauteur sous poutre au plus bas : 6,5 m.
- Dallage béton quartzé dalle : 3T/ m²
- Porte sectionnelle manuelle 3 m x 3,5 m
- Mezzanine (250kg / m²) avec accès par escalier métallique
- Eclairage zénithal éclairage de sécurité centrale d'alarme incendie

Emplacement

Epernon 28230
Gare Epernon à 5 mn : TER Paris Montparnasse (à 45 mn) - Versailles Chantiers à 34 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(33 avis)

Stéphanie BRUNELET

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Recherche de solution foncière ou de solution immobilière à réhabiliter pour vos clients.
>> Collectivités et Territoires
Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

Eure-et-Loir - Location Local d'activités

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