Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²278 Rue De Montepy, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle

2 301 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 400 €/an

Local d'activité à louer à Fleurieux-sur-l'Arbresle accès immédiat A89

Ce local d'activité disponible à la location à Fleurieux-sur-L'Arbresle offre une surface totale de 300 m², dont 260 m² dédiés à l'espace d'activités et 40 m² de bureaux. Le bâtiment propose un accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et aux utilitaires, ce qui facilite les opérations logistiques. La proximité immédiate de l'autoroute A89 permet un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Les bureaux bénéficient d'équipements tels que des arrivées pour lignes téléphoniques, des vestiaires et sanitaires, un éclairage LED, un chauffage électrique ainsi qu'un sol en plancher bois. L'espace d'activités dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'une alimentation en triphasé, d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique, d'un sol en dalle industrielle, d'une couverture en bac acier et d'une isolation. Ce bien convient parfaitement aux activités artisanales, techniques, de stockage ou de logistique.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage led
Chauffage électrique
Sol plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Alimentation triphasée
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Isolation
Surface RDC 300 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
Situation/Transports :
Autoroute A89 à 2 min
SNCF Gare de Lentilly à 1.2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/06/2026

Référence : ALLY-2175352-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	260
RDC	Bureaux	40
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	858,67 m²/an HT HC
Total		300 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied

Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Charges et taxe foncière : 2 400 euros HT / An

Emplacement

278 Rue De MontepyFleurieux-sur-l'Arbresle 69210

Transports

Lentilly

1 km (soit 15 min à pied)

Lentilly Charpenay

3 km (soit 4 min en voiture)

Fleurieux Rn7

3 km (soit 4 min en voiture)

Fleurieux-Sur-L'arbresle

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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