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Location Local d'activités 5 000 m²66500 Prades

20 583 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 26 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A PRADES

Local d'activité à louer à PRADES (66) d'une surface d'environ 4 900m² qui se compose :
- Environ 405m² de bureaux
- Environ 2 870m² d'entrepôt dont : 2 195m² env au sol + 675m² env en mezzanine
- Environ 2 entrepôts communiquant de 600m² et 920m² environ avec un bureau de 30m² et 2 mezzanines de 40m² et 135m²
Au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, sur une parcelle de plus de 30 000m², les locaux sont composés de bureaux récemment rénovés, d'une salle de réunion, d'un open-space et d'un entrepôt avec 5 quais.
Rare sur le secteur.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 66_000340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSURFACELOYER ANNUEL HT
AR+1BUREAUX405 m²5 670 €
BRDC + MEZZANINEENTREPOT2 870 m² dont mezzanine de 675m²154 980 €
CRDC + MEZZANINEENTREPOT1 125 m² dont mezzanine 175 m² et bureau de 354 000 €
DRDCENTREPOT600 m²32 400 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 5

Emplacement

Prades 66500
Gare TER Prades : 2 min
Gare TGV Perpignan : 35 min
Aéroport Perpignan : 45 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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Pyrénées-Orientales - Location Local d'activités

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