Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²34740 Vendargues

2 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 240 € HT/an

Taxe foncière : 2 160 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A VENDARGUES

À louer, dans un ensemble immobilier multiutilisateurs, local d'activité mitoyen d'environ 300m² situé à Vendargues.
Il se compose d'un atelier/stock d'environ 200m² au sol comprenant:
- Une porte piétonne
- Une porte sectionnelle
- HSP jusqu'à 8,70m
- Une mezzanine d'environ 100m² équipée de 80m² de bureaux
- Accès semi-remorques
- 4 places de stationnement à usage privatif
- Proximité directe à l'autoroute A709 (sortie n°28) => 5 min en voitureActivité liée au secteur de l'automobile non autorisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 34_002539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	300 m²	80 € HT-HC/m²/an	16/12/2025

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 300 m²34740 Vendargues

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A VENDARGUES

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Local d'activités

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