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Location Entrepôt 430 m²49070 Saint-Lambert-la-Potherie

2 083 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 4 166 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST

A LOUER
Un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m2 d'entrepôt, 70 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m2 de mezzanine pouvant accueillir des bureaux.
Grande porte sectionnelle motorisée.
Parkings
Bâtiment neuf
Possibilité d'une deuxième cellule mitoyenne, les deux pouvant être réunies
Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 2083 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4 166 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : entretien des espaces verts, voiries et parkings
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6250 EUR HT (7500 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : AC1531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Lambert-la-Potherie 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.
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