Location Local d'activités 880 m²31700 Beauzelle

6 803 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 240 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER BEAUZELLE

BEAUZELLE - OUEST TOULOUSAIN
A proximité du MEETT et du tramway et de l'aéroport
Arthur Loyd Toulouse vous propose un local d'activité en excellent état
Site indépendant clos avec portail

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1081159-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Entrepôts	258	01/10/2023
RDC	Bureaux	216	01/10/2023
RDC	Locaux sociaux	101	01/10/2023
1	Mezzanine	169	01/10/2023
1	Bureaux	136	01/10/2023
Total Cellule	Activités	880
Total		880 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation

Année de construction : 2002
Prestations bureaux :
Climatisation réversible
Câblage informatique + baie de brassage
RDC : 7 bureaux, local technique, archives, salle de pause, sanitaires / douche
R+1 : open space, salle de reunion, 4 bureaux, archives
Mezzanine coté dépôt : 100 m² en sol béton et 70 m² en sol bois
17 places de parking aériennes
Surface RDC : 575 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,85 m
Résistance sol : 4 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Beauzelle 31700

Tram Aéroconstellation (T1)
Aéroport 4.5 km
Aéroport
Route VOIE LACTEE 2.2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Augustin LEFEBVRE

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131

31071 Toulouse Cedex 7

Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

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