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Vente Local d'activités 3 200 m²33330 Saint Emilion

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 107 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

EXCEPTIONNEL ! Saint-Émilion - Local d'activité de 3 200 m²
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant et polyvalent, idéalement situé sur une parcelle de 8 825 m² proche de l'axe majeur la D670.
Le site se compose :
-
d'une surface totale bâtie : 3 200 m² environ.
dont Entrepôt/Atelier : 2 570 m² (incluant locaux sociaux).
et de Bureaux : 630 m² répartis sur 2 niveaux, entièrement climatisés, avec des locaux sociaux
- L'accessibilité : poids lourds, et de plain-pied
-
Stationnement : Parking extérieur d'environ 40 places.
-
Disponibilité : Immédiate.
Un site stratégique offrant de belles prestations pour installer et développer votre activité.
contactez nous !
Disponibilité : immédiate
Référence : 72107-E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Espaces Verts
- Hauteur sous plafond : 4,5m
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Open Space
- Porte Sectionelle : 3m x 3m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Atelier chauffé
- Réseau Air comprimé

Emplacement

Saint Emilion 33330
Libourne 6 km
Bordeaux 49km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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