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Vente Local d'activités 444 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

690 239 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités à vendre. Ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, brut de béton avec gaines en attente. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Le prix de vente est de l'ordre de 690 239Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 34 500Euros HT seront à prévoir. La livraison de ce produit interviendra au deuxième trimestre 2024.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
Référence : 33_0651-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Issue de secours
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Ramassage courrier
- RT 2012
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
Arrêt tramway : La Marègue
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Thomas ALLAIRE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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Gironde - Vente Local d'activités

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