Vente Local d'activités 170 m² à 639 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 170 m² à 639 m²35120 Saint-Broladre

À partir de

187 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797.
Ces cellules seront divisibles à partir de 170 m² et seront livrées clos couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Beaux visuels avec habillage bois.
Trois cellules restent disponibles à la vente. Livraison prévue fin 2026.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement en foisonnement.

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : BL-X52786

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD HT	Prix de vente HD HT
A	Local d'activités	170 m²	1 100 €	187 000 €
C1	Local d'activités	222 m²	1 100 €	244 200 €
C2	Local d'activités	247 m²	1 100 €	271 700 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Couverture : Bac acier isolé 100 mm / Etanchéité bicouche
- Charpente : Métallique
- Façades extérieures : Bardage double peau / Bardage bois en habillage
- Sol : Dalle béton quartzé
- Hauteur libre sous poutre : 4,5 m (bât A) à 5,5 m (bât B / C)
- Menuiseries : Aluminium thermolaqué / Double vitrage isolant feuilleté
- Portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot
- Portes de services : Métallique
- Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L), motorisées
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Stationnements : En foisonnement

Emplacement

Saint-Broladre 35120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 170 m² à 639 m²35120 Saint-Broladre

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Vente Local d'activités

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