Vente Local d'activités 1 407 m² à 2 055 m²54710 Ludres

À partir de
2 284 056 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, soit un programme neuf qui prévoit la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Les cellules livrées brutes avec fluides en attente et chaque bâtiment dispose de sa propre entrée.
Le bâtiment D est déjà entièrement réservé.
Surface totale disponible à la vente : 5 164 m², répartis comme suit :
- Bâtiment A : 2 055 m² (4 cellules sur deux niveaux - 3 encore disponibles).
- Bâtiment B : 1 702 m² (6 cellules de plain-pied).
- Bâtiment C : 1 407 m² (7 cellules de plain-pied).Les + de l'offre :
- Architecture moderne et isolée : Façades en bardage métallique double peaux isolé (gris RAL7016 et beige), toiture terrasse non accessible isolée,
- Parkings privatifs : Bâtiment A : 39 places, bâtiment B : 37 places, bâtiment C : 21 places.
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 000 kg/m²
- Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Lanterneau de désenfumage 2 par cellule
- Livré sans coffret d'alimentation de comptage
- Menuiseries en aluminium
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Nature du sol : dallage BA finition quart
- Porte sectionnelle : isolée
- Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
- Type de structure : agglos + acier
- Volets
- Revêtement des places de parking en enrobés
- Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
- Hauteur sous panne variable de 4 à 8 m selon le bâtiment
Disponibilité : 11/12/2025
Référence : 54_0092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux d'activités1407 m²2292742 €5 %
Locaux d'activités1702 m²2284056 €5 %
Locaux d'activités2055 m²2653812 €5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Ludres 54710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
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