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Vente Local d'activités 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

2 100 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

JAG Real Estate vous propose un bâtiment industriel de 1 500 m² à vendre - Ouest lyonnais - Zone TECHLID.
Au sein de la zone d'activités TECHLID, dans l'ouest lyonnais, découvrez ce bâtiment industriel d'une surface d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain indépendant de 4 500 m².
Il s'agit d'un produit rare à la vente sur le secteur, disponible immédiatement, offrant un outil de travail fonctionnel et adapté à des activités industrielles, de production ou de stockage.
Le bâtiment est équipé de plusieurs ponts roulants. Le site bénéficie également d'une cour extérieure spacieuse, idéale pour le stockage extérieur, les manoeuvres de véhicules ou l'entreposage de matériel.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les fournisseurs et les transporteurs.
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,6M
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 3
- Type de charpente : Métalique
- Bureaux sur 2 niveaux

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 69_0115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix
2100000 €

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie

69570 Dardilly

JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.

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