Vente Local d'activités 450 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 450 m²14 Rue Des Aulnes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

730 000 €

Local d'activité à vendre 450 m² bureaux climatisés à Champagne-au-Mont-d'Or

Ce local d'activité d'une surface de 450 m² se situe dans un secteur économique dynamique de l'ouest lyonnais, à Champagne-au-Mont-d'Or. Il comprend 150 m² de bureaux fonctionnels et climatisés, offrant des espaces adaptés pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
L'accessibilité du site est optimisée grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'autoroute A6, la route N6 et le boulevard urbain sud. Les transports en commun, notamment la ligne de bus 21 avec un arrêt à proximité, facilitent également les déplacements pour les collaborateurs et les visiteurs.
Le site propose également des prestations adaptées aux besoins d'activités et de stockage, ainsi que plusieurs places de parking, un accès plain-pied pour les camionnettes et une porte sectionnelle électrique, afin d'assurer la fluidité de votre activité au quotidien.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
8 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation
Sol en moquette
Porte sectionnelle électrique
Alimentation en triphasé
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente en béton
Sol en dalle industrielle
Surface en rez-de-chaussée de 450 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 2,8 m
Situation/Transports :
Bus ligne 21 arrêt Dupuy
Route N6
Boulevard urbain sud
Autoroute A6

Référence : ALLY-2180048-0V-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 150

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 300

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 450

Disponibilité Nous consulter

Étage Total

Surfaces 450 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 1	Bureaux	150
RDC	Activités	300
Total Cellule	Activités	450	Nous consulter
Total		450 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

14 Rue Des AulnesChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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