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Vente Entrepôt 192 m² à 657 m²67190 Dinsheim-sur-Bruche

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
284 427 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au sein de la nouvelle zone d'activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d'activité neuves à la vente au sein d'un bâtiment multi-cellules.
Les cellules seront livrées en fin d'année, brut de béton, avec fluides en attente et mezzanine installée. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d'environ 6 mètres, permettant de nombreuses configurations d'exploitation. Trois cellules offrent en outre une visibilité commerciale stratégique à l'entrée du site.
Disponibilités actuelles :
1 cellule de 273 m²
2 cellules de 158,4 m² et 158 m²
La cellule de 273 m² offre la possibilité d'être réunie avec une cellule de 158 m², permettant ainsi de créer une surface plus importante adaptée à vos besoins.
Idéalement implanté, le programme profite d'un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A35, garantissant une excellente desserte des principaux axes de communication.
Une opportunité rare pour implanter votre activité au sein d'un secteur dynamique en plein développement.
Référence : 67_0332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot Bat B - Lot 1
Surface entrepôt (en m2) 238,79
Surface mezzanine (en m2) 34,28
Surface totale (en m2) 273,07
Parking 4
Prix vente (€/HT/HD) 404 346,00
Batiment / Lot Bat B - Lot 2
Surface entrepôt (en m2) 158,4
Surface mezzanine (en m2) 33,78
Surface totale (en m2) 192,18
Parking 2
Prix vente (€/HT/HD) 275 397,00
Batiment / Lot Bat B - Lot 6
Surface entrepôt (en m2) 158,4
Surface mezzanine (en m2) 33,68
Surface totale (en m2) 192,08
Parking 2
Prix vente (€/HT/HD) 275 332,00
Batiment / Lot -
Batiment / LotSurface entrepôt (en m2)Surface mezzanine (en m2)Surface totale (en m2)ParkingPrix vente (€/HT/HD)
Bat B - Lot 1238,7934,28273,074404 346,00
Bat B - Lot 2158,433,78192,182275 397,00
Bat B - Lot 6158,433,68192,082275 332,00
-

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée
- Fluides en attentes

Emplacement

Dinsheim-sur-Bruche 67190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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