Vente Local d'activités 528 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 528 m²74800 La Roche-sur-Foron

757 900 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Local d'activité à vendre - La Roche-sur-Foron (Zone d'activités), à proximité immédiate de ROCHE EXPO
Bâtiment construit en 2009, implanté sur une parcelle de 1 462 m², comprenant deux cellules, dont une actuellement louée.
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Surface totale : 528m²
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Cellule louée : 210 m², bail commercial en cours
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Loyer : 1 300 Euros HT/mois
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Échéance de renouvellement : 31/12/2026
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Cellule disponible : 318 m²
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Hauteur sous plafond : 6,70 m ( sur environ 75m²)
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Porte sectionnelle
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Dalle béton
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Chauffage électrique dans les bureaux
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Chauffage géothermique dans la partie activité
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Mezzanine aménageable selon besoins ( environ 45m²)
- Cuisine, WC, doucheAtouts
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Emplacement stratégique dans la zone d'activités de La Roche-sur-Foron
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Proximité immédiate de ROCHE EXPO et autoroute
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Bâtiment récent en tres bon état, fonctionnel et évolutif
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Revenus locatifs immédiats grâce à la cellule déjà louée
Grand Parking.

Disponibilité : 13/04/2026

Référence : 74_0266

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6.7 m
Parking

Cuisine

Porte sectionnelle

Emplacement

La Roche-sur-Foron 74800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

725 Boulevard Robert Barrier

73100 Aix-les-Bains

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Vente Local d'activités 528 m²74800 La Roche-sur-Foron

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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