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Vente Local d'activités 470 m²22100 Taden

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
480 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Conseil & Transaction Bretagne vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activités de Taden, à proximité immédiate de Dinan.
L'ensemble est composé de deux cellules actuellement louées, développant respectivement 200 m² à usage de stockage et 270 m² comprenant un showroom ainsi qu'un espace atelier/stockage.
Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants, d'une cour privative et d'un accès par porte sectionnelle, complété par une entrée piétonne en façade.
Stationnements disponibles en façade.
Référence : BL-X44922
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot A/1
Type Local d'activité
Surface 200
Montant Loyer € HT/an 15 000 € HT HC/an
Montant Charges € HT/an Non
Occupé Oui / Non Oui
Lot A/2
Type Local d'activité
Surface 270
Montant Loyer € HT/an 21 600 € HT HC/an
Montant Charges € HT/an Non
Occupé Oui / Non Oui
LotTypeSurfaceMontant Loyer € HT/anMontant Charges € HT/anOccupé Oui / Non
A/1Local d'activité20015 000 € HT HC/anNonOui
A/2Local d'activité27021 600 € HT HC/anNonOui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture : Fibrociment
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrines
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous poutre : 5,4 m
- Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton scindant les deux lots
- Réseaux : Compteurs indépendants par lot (eau, électricité)
- Accès : Lot 1 : 2 portes sectionnelles / Lot 2 : 1 porte sectionnelle
- Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail par lot
- Stationnements : En façade

Emplacement

Taden 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Côtes-d'armor - Vente Local d'activités

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