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Vente Local d'activités 1 101 m²164 Rue De La Garenniere, 69440 Mornant

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
1 650 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI Real Estate vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à la vente d'une superficie de 1 083 m², implanté sur son propre terrain.
Entièrement restructuré, ce bâtiment offre la possibilité d'aménager les bureaux selon vos besoins et votre activité. Il bénéficie également de nombreuses places de stationnement, garantissant un véritable confort d'utilisation pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, fonctionnels et personnalisables.
Référence : 69_2964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Description RDC
Type Activités
Surface 885 m²
Description RDC
Type Bureaux
Surface 100 m²
Description R+1
Type Mezzanine
Surface 98 m²
Description R+1
Type Bureaux
Surface 18 m²
Description TOTAL
Surface 1 101 m²
DescriptionTypeSurface
RDCActivités885 m²
RDCBureaux100 m²
R+1Mezzanine98 m²
R+1Bureaux18 m²
TOTAL1 101 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment d'activité entièrement rénové
- Bureaux non aménagés
- Terrain clos et indépendant de 2100m²;
- Nombreux stationnements
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé;
- Dalle beton
- Hauteur utile : 6m
- 3portes sectionnelles
- Eclairage LED
- Bureaux neufs (en cas de location):
- Climatisation réversibles
- Double vitrage
- Sols : à définir
- Faux plafond
- Sanitaires

Emplacement

164 Rue De La GarenniereMornant 69440

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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