Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 125 m² à 885 m²67114 Eschau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
189 875 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Bâtiment d'activité neuf à ESCHAU ! Bâtiment d'activité à vendre à Eschau, d'une surface de 885 m² environ, au sein d'un nouveau village d'entreprise. Livraison brut de béton et fluides en attentes. Possibilité d'installer une mezzanine si le futur utilisateur le souhaite.
Le bâtiment C peut être divisé en plusieurs cellules de 125 m² environ à 200 m² environ.
ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts. Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !
L'emplacement du site est également un atout. Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min)
Livraison prévue : 2e trimestre 2027
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 67_0412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot Lot C1
Surface (m²) 200
Prix vente (€/HT/HD) 302000,00
Parking 3
Batiment / Lot Lot C2
Surface (m²) 203
Prix vente (€/HT/HD) 307000,00
Parking 3
Batiment / Lot Lot C3
Surface (m²) 187
Prix vente (€/HT/HD) 284000,00
Parking 3
Batiment / Lot Lot C4
Surface (m²) 170
Prix vente (€/HT/HD) 259000,00
Parking 3
Batiment / Lot Lot C5
Surface (m²) 125
Prix vente (€/HT/HD) 191000,00
Parking 2
Batiment / LotSurface (m²)Prix vente (€/HT/HD)Parking
Lot C1200302000,003
Lot C2203307000,003
Lot C3187284000,003
Lot C4170259000,003
Lot C5125191000,002

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Charge au sol : 2T/m²
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Porte Sectionelle : 3,5m / 3m
- Type de charpente : Métallique
- Panneaux photovoltaïques en toiture pour la consommations en parties communes
- Abri vélo
- Charge mezzanine : 350 kg / m²

Emplacement

Eschau 67114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Eschau

Bas-Rhin - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Mcie

À l'envoi, vous acceptez nos CGU