Vente Local d'activités 115 m² à 1 392 m²38230 Charvieu Chavagneux

À partir de
2 477 760 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la VENTE ces Locaux d'Activités divisibles à partir de 114 m² environ au sein d'un parc d'activité NEUF, clos et sécurisé à Charvieu-Chavagneux (38230).
Situés dans la Zone Industrielle de Montbertrand, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers à proximité : les échanges commerciaux et les déplacements professionnels dans la région y sont favorisés.
Ils sont parfaitement conçus pour des Utilisateurs et/ou du Stockage.
Descriptif :
- Lots livrés bruts, hors d'eau hors d'air, fluides en attente ;
- Superficies : de 114 m² environ à 387 m² environ ;
- Possibilité de regrouper 2 ou 3 lots ensemble ;
- Hauteur sous poutre : 6m90 environ ;
- Toiture en bac acier recouverte d'une étanchéité bi-couche autoprotégée ;
- Porte sectionnelle motorisée ;
- Places de stationnement.
À proximité de :
- Routes Départementales D517 et D24a ;
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
- Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H54136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTObservations
RDCLocal d'Activité1171 780,002 places de parking
RDCLocal d'Activité1581 780,002 places de parking
RDCLocal d'Activité1141 780,002 places de parking
RDCLocal d'Activité1141 780,002 places de parking
RDCLocal d'Activité3871 780,006 places de parking
RDCLocal d'Activité2731 780,004 places de parking
RDCLocal d'Activité2291 780,004 places de parking

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Charvieu Chavagneux 38230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elsa AMBLARD

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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