Vente Local d'activités 303 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 303 m²30320 Marguerittes

369 660 €

Local d'activité à vendre 303 m2 Marguerittes

local d'activité de 303 m2 à vendre à Marguerittes. NIMES EST. Programme neuf
Au sein d'un environnement commercial et d'activités sur la commune de MARGUERITTES en bordure de l'autoroute A9
et à 5 minutes de NIMES, nous vous proposons un local d'activités de 303 m².
Le local sera livré avec mezzanine, une porte
sectionnelle motorisée, une porte d'entrée ainsi que des murs en bardage isolés et en polycarbonate translucides permettant de faire rentrer de la lumière naturelle.
Hauteur sous plafonds 7m (dont 3m sous mezzanine et 3m au-dessus de la mezzanine)
Porte sectionnelle 4m x 3m, dalle béton lissé,
Bardages et toitures isolées.
La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiera d'espaces verts et de parkings.
- Accès gros porteur,
- Accès plain-pied,
- Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes,
- Dalle béton lissée,
- Parking extérieur,
- Terrain bitumé,
- Terrain clos.
Autoroute A9 à 2km
Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 4 mn

Référence : 1349075-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	255
	Mezzanine	48
Total Cellule Lot 06	Activités	303	3ème Trimestre 2027
Total		303 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Marguerittes 30320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DGi

Guillaume GRANIER

155 Chemin du Perdigal

30900 Nîmes

DGi Conseil en immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

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