Vente Local d'activités 132 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 132 m²381 Rue Du Capitaine François Garbit, 69440 Mornant

Taxe foncière : 666 €/an

200 001 €

Local d’activité à vendre à Mornant avec accès plain-pied et stationnements privatifs

À la vente, ce local d'activité d'environ 150 m² situé à Mornant bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'un fort potentiel d'évolution. Il dispose d'une mezzanine de 50 m² avec fluides en attente, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La belle hauteur sous plafond offre un volume appréciable pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Le bâtiment propose trois accès de plain-pied, pratiques pour la circulation des véhicules utilitaires, ainsi que deux stationnements privatifs facilitant la logistique au quotidien. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, une petite production ou un usage de stockage, recherchant un environnement modulable et évolutif. Les prestations techniques telles que l'éclairage LED, la porte sectionnelle électrique, la puissance électrique de 36 kVA, la structure en bardage double peau, l'isolation et la charpente métallique assurent confort et efficacité. La présence d'espaces verts, de vestiaires, de sanitaires et d'une cour de déchargement complète ce bien rare. Proche des axes routiers (Autoroute A7, A450, Départementale D342), ce local représente une opportunité de premier choix pour développer ou installer votre activité dans un secteur dynamique.
Proximité Autoroute A7
Proximité Autoroute A450
Proximité Départementale D342
Espaces verts
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Vestiaires
Sanitaires
Parking 2 places
Eclairage LED
Revêtement au sol dans les bureaux OSB
Puissance électrique 36 kVA
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface mezzanine 50 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A7
Voiture Autoroute A450
Voiture Départementale D342

Référence : ALLY-2155005-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 90,32

Disponibilité 1er avril 2026

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 42,5

Disponibilité 1er avril 2026

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 132,82

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 132,82 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	90,32	1er avril 2026
R + 1	Bureaux	42,5	1er avril 2026
Total Cellule	Activités	132,82	Immédiate
Total		132,82 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

381 Rue Du Capitaine François GarbitMornant 69440

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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