Vente Local d'activités 233 m² à 950 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 233 m² à 950 m²62180 Rang-du-Fliers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

337 850 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Au sein de la ZAC du Champ Gretz à Berck, découvrez plusieurs cellules d'activités neuves idéalement implantées à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A16, offrant une excellente accessibilité. L'ensemble se compose de 3 cellules mixtes à usage d'activités et de bureaux, développant respectivement 233 m², 331 m² et 386 m². Disponibles à la vente ou à la location, ces locaux sont proposés bruts de béton, avec les fluides en attente. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local d'activité neuf, fonctionnel et facilement accessible sur le secteur de Berck.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L56587

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC (D2)

Activité 125

Surface sous mézzanine 54

Surface bureaux en mézzanine 54

Surface totale 233

Niveau RDC (D4)

Activité 205

Surface sous mézzanine 63

Surface bureaux en mézzanine 63

Surface totale 331

Niveau RDC (A1) (Livrée)

Activité 190

Surface sous mézzanine 98

Surface bureaux en mézzanine 98

Surface totale 386

Niveau	Activité	Surface sous mézzanine	Surface bureaux en mézzanine	Surface totale
RDC (D2)	125	54	54	233
RDC (D4)	205	63	63	331
RDC (A1) (Livrée)	190	98	98	386

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état

Porte sectionnelle

- Bâtiments avec une structure en béton et en métal, clôturé bénéficiant d'un portail motorisé coulissant
- Couverture bac acier (étanchéité bitume élastomères multicouches avec isolation).
- Menuiserie en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec double vitrage isolant.
- Dimensions des portes sectionnelles motorisées de plein pied 3.50m x 4.00 m.
- Sol béton lissé dans la partie atelier (moquette ou PVC au choix pour les bureaux).
- Equipement LED à détecteur individuel (les appareils seront suspendus).
- Chauffage pompe à chaleur réversible pour les bureaux

Emplacement

Rang-du-Fliers 62180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 233 m² à 950 m²62180 Rang-du-Fliers

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Pas-de-Calais - Vente Local d'activités

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