Location Local d'activités 284 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 284 m²Allée Des Cedres, 01150 Saint-Vulbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 768 € HT/an

Taxe foncière : 7 249 €/an

2 074 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 284.36 m² comprenant une mezzanine brute de 25 m².
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 01_0468

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT 6

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 259,36 m²

Type BUREAUX

Surface 25 m²

Type TOTAL

Surface 284,36 m²

Loyer annuel 24 881,50 € HT/HC

Prix de vente 355 450 € HD/HT

Disponibilité Immédiate

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Prix de vente	Disponibilité
LOT 6	LOCAL D'ACTIVITE	259,36 m²
	BUREAUX	25 m²
	TOTAL	284,36 m²	24 881,50 € HT/HC	355 450 € HD/HT	Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : Multiples
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot en moellon
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque
- Pré équipement borne de recharge

Emplacement

Allée Des CedresSaint-Vulbas 01150

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 284 m²Allée Des Cedres, 01150 Saint-Vulbas

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

Ain - Location Local d'activités

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Matéo Haton