Location Local d'activités 284 m² à 1 472 m²Allée Des Cedres, 01150 Saint-Vulbas

À partir de
2 072 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 768 € HT/an
Taxe foncière : 7 254 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un parc d'activités de 5 locaux, allant de 284.36 m² à 328.32 m², comprenant dans chaque lot une mezzanine brute de 25 m².
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles motorisées mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et disposent d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 01_0467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelPrix de venteDisponibilité
LOT 2LOCAL D'ACTIVITE259,40 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL284,40 m²24 885 € HT/HC355 500 € HD/HTImmédiate
LOT 3LOCAL D'ACTIVITE259,45 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL284,45 m²24 889,38 € HT/HC355 562,50 € HD/HTImmédiate
LOT 5LOCAL D'ACTIVITE266,41 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL291,41 m²25 498,38 € HT/HC364 262,50 € HD/HTImmédiate
LOT 6LOCAL D'ACTIVITE259,36 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL284,36 m²24 881,50 € HT/HC355 450 € HD/HTImmédiate
LOT 7LOCAL D'ACTIVITE303,32 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL328,32 m²28 728 € HT/HC410 400 € HD/HTImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : Multiples
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot en moellon
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque
- Pré équipement borne de recharge

Emplacement

Allée Des CedresSaint-Vulbas 01150

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Matéo Haton

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