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Location Local d'activités 284 m² à 1 472 m²Allée Des Cedres, 01150 Saint-Vulbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 768 € HT/an
Taxe foncière : 5 637 €/an
À partir de
2 072 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un parc d'activités de 5 locaux, allant de 284.36 m² à 328.32 m², comprenant dans chaque lot une mezzanine brute de 25 m².
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles motorisées mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et disposent d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 01_0467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 2
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 259,40 m²
Type BUREAUX
Surface 25 m²
Type TOTAL
Surface 284,40 m²
Loyer annuel 24 885 € HT/HC
Prix de vente 355 500 € HD/HT
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot LOT 3
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 259,45 m²
Type BUREAUX
Surface 25 m²
Type TOTAL
Surface 284,45 m²
Loyer annuel 24 889,38 € HT/HC
Prix de vente 355 562,50 € HD/HT
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot LOT 5
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 266,41 m²
Type BUREAUX
Surface 25 m²
Type TOTAL
Surface 291,41 m²
Loyer annuel 25 498,38 € HT/HC
Prix de vente 364 262,50 € HD/HT
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot LOT 6
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 259,36 m²
Type BUREAUX
Surface 25 m²
Type TOTAL
Surface 284,36 m²
Loyer annuel 24 881,50 € HT/HC
Prix de vente 355 450 € HD/HT
Disponibilité Immédiate
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelPrix de venteDisponibilité
LOT 2LOCAL D'ACTIVITE259,40 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL284,40 m²24 885 € HT/HC355 500 € HD/HTImmédiate
LOT 3LOCAL D'ACTIVITE259,45 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL284,45 m²24 889,38 € HT/HC355 562,50 € HD/HTImmédiate
LOT 5LOCAL D'ACTIVITE266,41 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL291,41 m²25 498,38 € HT/HC364 262,50 € HD/HTImmédiate
LOT 6LOCAL D'ACTIVITE259,36 m²
BUREAUX25 m²
TOTAL284,36 m²24 881,50 € HT/HC355 450 € HD/HTImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : Multiples
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot en moellon
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque
- Pré équipement borne de recharge

Emplacement

Allée Des CedresSaint-Vulbas 01150

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Ain - Location Local d'activités

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Matéo Haton

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