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Location Local d'activités 1 040 m²300 Route De Strasbourg, 01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 360 €/an
6 000 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ainsi qu'à la location un local d'activité de 1 040 m² au sein de la commune des Echets.
Le bâtiment est composé de 900 m² de stockage et de 140 m² de bureaux en RDC.
De plus, il dispose d'une belle hauteur allant de 5.30 à 5.90 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.45 (H) mètres.
Idéalement situé proche des autoroutes A 146 et A 432, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 01_0470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix de venteParkingsDisponibilité
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE900 m²
RDCBUREAUX140 m²
TOTAL1 040 m²72 000 € HT/HC1 100 000 € HD/HH10 places07/07/2026
Batiment - Lot LOT 1
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 900 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 140 m²
Type TOTAL
Surface 1 040 m²
Loyer annuel 72 000 € HT/HC
Prix de vente 1 100 000 € HD/HH

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Archives
- Banque d'accueil
- Charge au sol : 3.8 T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 5.30 à 5.90 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 places
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 (L) x 4.45 (H) m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires

Emplacement

300 Route De StrasbourgMiribel 01700

Transports

Les Échets

1 km (soit 16 min à pied)

Mionnay

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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