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Location Local d'activités 391 m² à 1 259 m²Parc Sathonay Bâtiment B, 6 Boulevard Des Mont D'or, 69580 Sathonay-Camp

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 949 € HT/an
Taxe foncière : 7 769 €/an
À partir de
2 430 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la location ou à la location , au sein d'un parc d'activités récent, 3 locaux d'activité de 391 m², 410 m² et 458 m².
Les bureaux, entièrement climatisés, offrent des prestations de qualité avec des cloisons amovibles, une cuisine équipée, des espaces en open-space ainsi que des salles de réunion, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
La partie activité, traversante, bénéficie d'une hauteur utile de 6,50 m et est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,50 m de largeur par 3,00 m de hauteur, offrant une circulation optimale avec une entrée dédiée aux livraisons et une sortie pour les expéditions.
Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix de venteParkingsDisponibilité
LOT B1RDCActivité246 m²
RDCBureaux106 m²
RDCBureaux106 m²
TOTAL458 m²54 960 € HT HC / an890 000 HT7 placesImmédiate
LOT B8RDCActivité240 m²
RDCBUREAUX85 m²
R+1MEZZANINE STOCKAGE85 m²
TOTAL410 m²38 950€ HT HC / an690 000 € HT3 placesImmédiate
LOT B7RDCLOCAL D'ACTIVITE259 m²
RDCBUREAUX66 m²
R+1BUREAUX66 m²
TOTAL391 m²790 000 € HT4 placesImmédiate
Batiment - Lot LOT B1
Etage RDC
Type Activité
Surface 246 m²
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 106 m²
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 106 m²
Type TOTAL
Surface 458 m²
Loyer annuel 54 960 € HT HC / an
Prix de vente 890 000 HT
Batiment - Lot LOT B8
Etage RDC
Type Activité
Surface 240 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 85 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE STOCKAGE
Surface 85 m²
Type TOTAL
Surface 410 m²
Loyer annuel 38 950€ HT HC / an
Prix de vente 690 000 € HT
Batiment - Lot LOT B7
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 259 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 66 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 66 m²
Type TOTAL
Surface 391 m²
Prix de vente 790 000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,50 m
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 3,50 (L) x 3 (H) m
- Puissance électrique (KVA) : 35
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de charpente : Métallique
- Volets électriques

Emplacement

6 Boulevard Des Mont D'orSathonay-Camp 69580
Nom de l'immeuble : Parc Sathonay Bâtiment B

Transports

Sathonay - Rillieux

1 km (soit 13 min à pied)

Collonges Fontaines Arret Tcl Gare

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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