Vente Local d'activités 549 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 549 m²18 Rue Des Chavannes, 71380 Saint-Marcel

910 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 549 m².
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : 71_0046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Prix de vente	Parkings
BAT 1 - LOT 2	LOCAL D'ACTIVITE	494 m²
	MEZZANINE	55 m²
	TOTAL	549 m²	58 000 € HT/HC	910 000 € F.A.I	5 places privatives

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Brut de béton
- Charge au sol : 1.5 T/m²
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nbre Parkings visiteurs : 30
- Porte Sectionelle : 4 m (L) x 4.5 m (H)
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos et sécurisé
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
- Livraison fluides en attente
- Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
- Menuiseries aluminium
- Eclairage LED en façade
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Rampe de chargement

Emplacement

18 Rue Des ChavannesSaint-Marcel 71380

Transports

Chalon-Sur-Saône

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Vente Local d'activités 549 m²18 Rue Des Chavannes, 71380 Saint-Marcel

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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Saône-et-Loire - Vente Local d'activités

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Valerie Lefebvre menoux