Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 2 000 m²465 Avenue De Joux, 69400 Arnas

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
15 667 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous proposes à location un local d'activité d'une surface de 2 000 m² sur la commune d'ARNAS divisible en plusieurs cellules.
Idéal pour usage industriel, artisanal, tertiaire et showroom.
Le terrain est arboré, clos et sécurisé.
Au bord de l'A6, l'emplacement du local offre une visibilité de 18 000 voitures / jour.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BATIMENT 1
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 1 000 m²
Etage R+1
Type SHOWROOM / ACTIVITE
Surface 1 000 m²
Batiment - Lot Total
Surface 2 000 m²
Loyer annuel 188 000 € HT/HC
Prix de vente 3 400 000 € HD/HH
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente
BATIMENT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE1 000 m²
R+1SHOWROOM / ACTIVITE1 000 m²
Total2 000 m²188 000 € HT/HC3 400 000 € HD/HH

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Ascenseur
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Façade bardage simple
- Façade mur rideau
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs : nombreuses
- Porte sectionnelle
- 2 terrasses de 55m² au R+1
- Panneaux photovoltaïques
- Pré-équipement IRVE
- Clôture et portail sécurisé

Emplacement

465 Avenue De JouxArnas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Arnas

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Myriad Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU