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Location Local d'activités 420 m² à 1 678 m²01090 Guereins

À partir de
3 151 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
520 800 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Description du bien
Situés sur la commune de Guéreins, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et des axes autoroutiers, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, évolutif et durable.
Le programme, édifié sur un terrain de 3 633 m², développe une surface de plancher totale de 1 678,70 m², divisible en trois lots :
Lot A : 427,70 m²
Lot B : 420,30 m²
Lot C : 830,70 m²
Les bâtiments seront livrés 10 à 12 mois après signature, en état brut, avec fluides en attente, et options possibles pour l'aménagement de bureaux et locaux sociaux.
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : adaptée aux activités artisanales ou industrielles
Portes sectionnelles
Portail coulissant d'accès
Stationnement : nombreuses places pour véhicules légers et poids lourds
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Options : bureaux, locaux sociaux
Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque
Stationnement : pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)
Atouts principaux
Programme neuf à haute valeur fonctionnelle
Bâtiments modulables et divisibles à partir de 420 m²
Aménagements personnalisables (bureaux, locaux sociaux, IRVE, photovoltaïque)
Accès PL et VL avec stationnements privatifs
Proximité immédiate de Belleville et de l'A6
Disponibilité : 12 mois après signature
Référence : 01_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Guereins 01090
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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