Location Local d'activités 180 m² à 3 000 m²86100 Chatellerault

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
2 550 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Dufoncier et Associés vous propose à la vente locaux d'activité en lots zone nord de Châtellerault.
Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone nord, zone industrielle et artisanale parmi des entreprises locales comme Safran, Essity, Spirax Sarco, Valéo, Renault Trucks, des lots de locaux d'activité ou de stockage sont disponibles à la vente.
L'emplacement est un emplacement stratégique de part son emplacement à moins de 5mn de la D910 Poitiers/Tours et l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.
Bati totalement rénové, vous aurez le choix des surfaces au minimum de 180m² et 3 000m² environ au plus, chaque lot étant équipé de porte sectionnelle motorisée 5.30m par 3.70m, compteur indépendant eau et électricité triphasé, cloison CF 1h, brut de béton.
Hauteur au plus bas de 4.50m, et de 7.80m sous ferme.
Des options sont proposées comme des bureaux en façade sur 300 m² ou en mezzanine sur 85m², équipés de climatisation réversible, des locaux sociaux ou options sur mesure suivant vos besoins.
Places de stationnements sont prévues en façade ainsi que le long du bâtiment, voirie enrobé poids lourd autour du bâtiment avec voie de circulation réglementée.
Lots de base disponibles de 180m², 270m², 329m², 365m².
Possibilité éventuelle de location des lots.
Référence : 86_0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfacePrix venteHonoraires
4, 5, 9, 10, 11, 13 ou 14stockage, activité180m²153 000€ HT net vendeur7.5% HT du prix de vente
7 et 8stockage, activité365m²310 250€ HT net vendeur6.5% HT du prix de vente
6stockage, activité273m²232 050€ HT net vendeur7% HT du prix de vente
12stockage, activité270m²229 500€ HT net vendeur7% HT du prix de vente
2 et 3stockage, activité180m²248 400€ HTnet vendeur7% HT du prix de vente
1bureau, stockage, activité329m²279 650€ HTnet vendeur7% HT du prix de vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Bâtiment double peau
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Porte sectionnelle motorisée
- Type de charpente : métallique
- Portail motorisé coulissant en entrée et sortie de site

Emplacement

Chatellerault 86100
Bus ligne 2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Véronique NISSOU

62 B AVENUE DE LA LIBERATION
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.

Contacter l'agence

customer-logo
DUFONCIER ET ASSOCIES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU