Location Local d'activités 1 546 m²78570 Chanteloup Les Vignes

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 552 €/an
Bien également à vendre
2 000 000 €

Local d'activité A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'une superficie totale de 1 546 m² dont 210 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 4 700 m² à Chanteloup-les-Vignes.
Situé à proximité immédiate de l'A13, la N184 et de la ligne J (Saint-Lazare), le site bénéficie d'une bonne desserte et d'un environnement économique dynamique au sein de la vallée de la Seine.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C55894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesPrix de vente net vendeurParking extérieur
1 546Activités : 1 336 m² / Bureaux : 210 m²2 000 000Nombreux emplacements

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bardage double peau
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairage zénithal / Skydomes
- Elévateur PMR
- Hauteur libre sous poutre : 6m
- Porte sectionnelle
- Resistance au sol : 3 T/m²
- Structure métallique
- Surface Terrain : 4 700 m²

Emplacement

Chanteloup Les Vignes 78570
A13
N184
SNCF Ligne J (Saint-Lazare) gare 'Chanteloup-les-Vignes'
Dessertes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu HERMAN

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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