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Location Local d'activités 1 356 m² à 2 916 m²89400 Migennes

À partir de
3 616 € HT-HC/mois
32 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 2916m2

Situé au coeur de l'Yonne, cet ancien centre de tri postal à Migennes propose de vastes plateaux à louer. Les surfaces disponibles, réparties aux premier et deuxième étages, développent de grands volumes particulièrement adaptés à des activités tertiaires ou techniques.
L'ensemble immobilier offre un environnement fonctionnel et flexible, idéal pour les entreprises en quête de surfaces conséquentes. L'agencement des plateaux permet une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Surfaces :
- Grands plateaux techniques disponibles : 1 100 m² au R+1 avec un entresol de 256 m², et 1 345 m² au R+2 avec un entresol de 215 m²
- Rez-de-chaussée entièrement occupé actuellement
- Bâtiment implanté sur un foncier de 5 757 m²
Prix :
- Loyer étage de 2,70Euros/m²
- Loyer parking de 0,50Euros/m²
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_001462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 1 100 m² au R+1 avec un entresol de 256 m², ainsi qu'un plateau de 1 345 m² au R+2 complété par un entresol de 215 m². Ces espaces offrent de grands volumes aisément modulables selon les besoins. Implanté sur une parcelle de 5 757 m², l'immeuble bénéficie également d'un parking.

Emplacement

Migennes 89400
Situé au 16 rue Paul Bert à Migennes, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la gare SNCF Laroche-Migennes. Entre Sens et Auxerre, la commune profite d'un maillage routier efficace. Cet environnement favorise l'accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs et constitue un véritable atout pour toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et bien desservie. Le Parc d'Activités de l'Yonne bénéficie par ailleurs d'un écosystème attractif, marqué par la présence de grandes entreprises telles que Charlatte (groupe Fayat) et Tradival (groupe SICAREV).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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