Implanté au sein du parc d'activités du Canal de Bourgogne, à Migennes, ce bâtiment industriel se compose de quatre modules de 300 m², dont un module disponible immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales, il offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour le développement de votre activité. Les accès poids lourds, les places de stationnement et les aménagements techniques complets en font un espace immédiatement opérationnel. Surfaces : Module de 300 m² comprenant un atelier de 250 m² ainsi que 50 m² de bureaux et locaux sociaux, doté d'un jardin privatif de 108 m². Prix : Loyer de 66 Euros HT/m²/an, soit 1 650 Euros HT/mois.
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_001451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking
Ce bâtiment neuf dispose d'une structure métallique et d'un bardage double peau garantissant une excellente isolation thermique. L'atelier offre une hauteur sous ferme de 6 mètres et une hauteur au faîtage de 8,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. Les bureaux, entièrement précâblés pour l'informatique, bénéficient d'un accès internet haut débit. Le bâtiment comprend également un accès poids lourds, un quai de livraison, cinq places de stationnement VL, des sanitaires, l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout ainsi qu'un système de désenfumage.
Emplacement
Migennes 89400
Situé dans le parc d'activités du Canal de Bourgogne, ce bâtiment bénéficie d'une position stratégique à Migennes, au centre du département de l'Yonne.L'emplacement offre un accès rapide aux grands axes routiers reliant Auxerre, Sens et Joigny. La zone industrielle est bien desservie, avec la proximité immédiate des infrastructures ferroviaires et des grands axes autoroutiers.
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation ! Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités : - Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales, - Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation, - Simplification des démarches administratives… Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises. Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
