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Location Local d'activités 520 m²01600 Reyrieux

4 334 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 510 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situé à Reyrieux. Accessible par l'A46. Les locaux sont disponible courant novembre 2023.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : courant novembre 2023
Référence : 01_000876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.72 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES:
- Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m
- Hauteur sous faitage 6,72 m
- Hauteur sous bas de pente : 4,18 m
- Hauteur sous faux plafond isolé: 3,50 m
- Revêtement sol résine epoxy ép.3mm
- Chauffage par 4 aérothermes à eau chaude (gaz)
- Porte communicante entre l'atelier et les bureaux
- BUREAUX:
- Un hall d'entrée
- 4 bureaux
- Un local technique/fournitures
- Un espace showroom/formation
- Une salle de réunion
- Une salle de repos/cuisine
- Sanitaires PMR/Femmes/hommes
- Un patio
- Climatisation/chauffage réversible

Emplacement

Reyrieux 01600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Lucas PICHON

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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