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Location Local d'activités 565 m²01120 Dagneux

3 419 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 718 € HT/an
Taxe foncière : 3 972 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activité d'une surface totale à Dagneux, chacune composée d'un atelier et d'une mezzanine, dans un parc d'activité neuf.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 01_000798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activité RDCSurface mezzanine activitéSurface bureau mezzanineSurface totale
Lot 3475 m²90 m²-565 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Chaque cellule dispose de sanitaires en RDC
- Pour les cellules offrant des mezzanines : escaliers et garde corps compris (à la demande)
- Cellule 4 : bureaux en R+1 et sanitaires en RDC en version de base
- Cellules 1, 2, 3 en version bureau mezzanine : bureaux équipés (cf lot 4 ) : sols souples, CFO, goulottes pour CFA, faux plafond, éclairage pavés LED, murs peints, porte d'accès
- Portes sectionnelles motorisées : 3,5 m*3,5m
- PDL unique et répartition sous-comptage / lot
- Pas de chauffage dans les cellules acti mais réservations pour raccordement aérotherme gaz prévue (installation à la charge du locataire)
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Dagneux 01120
Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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