Location Local d'activités 540 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 540 m²01480 Frans

3 500 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 130 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités idéalement situés à Frans au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la RD 904.
Les locaux sont livrés bruts de bétons fluides en attentes.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Livraison brut de béton, fluides en attente
- Amené d'Eau Potable, Telecom,
- Evacuation des eaux usées en attente
- TGBT installé dans chaque lot
- Porte sectionnelle alimentée 3 X 3.5 mètres
- Eclairage LED 150 lux
- Charpente métallique
- Bardages double peau isolés (130 mm)
- Complexe de toiture multicouche isolé (120mm)
- Dallage quartz 1,5 T/ m²
- Murs séparatifs entre lots en blocs agglos
- Mezzanine plancher (hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres)
- Accès par escalier métallique
- Garde corps serrurerie acier
- Huisseries en RDC et mezzanine
- Hauteur : 6 mètres
- 9 places de stationnement

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 01_000871

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	540 m²	78 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Frans 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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