Location Local d'activités 515 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 515 m²01600 Trévoux

4 334 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 060 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real estate vous propose au coeur d'une zone industrielle une cellule d'activités, destinées à un usage artisanal ou industriel. Situé à 2km du centre de Trévoux et à 10min de l'autoroute A6, ce bâtiment vous offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité afin de développer votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Livraison fluides en attente?
- Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
- Hauteur libre sous poutre : 6m
- Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
- Couverture : bac acier isolé
- Eclairage zénithal
- Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
- Menuiseries alu (vitrage retardateur d'effraction en RDC)
- Eclairage LED en fac¸ade
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos avec portail automatique
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Fibre

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 01_000996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	515 m²	101 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Emplacement

Trévoux 01600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Local d'activités 515 m²01600 Trévoux

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