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Location Local d'activités 230 m²69400 Gleizé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
2 200 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A louer, sur un emplacement stratégique et en plein essor: local d'activité de 230 m2 comprenant un atelier, 2 bureaux, un local de stockage et un espace accueil/restauration/pause. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : SITE: local de 230 m2 sur un emplacement sécurisé (clôture, portail) au sein d'un ensemble de 3 cellules. 2 places de parking attribuée avec borne de recharge électrique rapide. Orientation Est-OuestBATIMENT: composé de:Au RdC:- 1 atelier de 75 m2 isolé, avec accès porte sectionnelle 3x3m, hauteur 6 m, point d'eau. Atelier principal communiquant via 2 grandes portes coulissantes avec un 2eme atelier de 38 m2, hauteur 2.6m avec un accès extérieur indépendant par une porte piétonnière.Dalle béton. Barres d'éclairage LED. Trappe de désenfumage. fenêtres ouvrantes dans l'atelier N°2.- un accès piéton sur un bureau- espace d'accueil - cuisine équipée. Porte de communication avec l'atelier.au R+1 - bureau N°1 de de 20 m2 avec fenêtre accès sur l'atelier- bureau N° 2 de39 m2- mezzanine de stockage de 18.6 m2 donnant sur l'atelierEQUIPEMENTS:- WC pmr, douche- vestiaire- salle de réunion / pause de 20 m2- équipement cuisine: frigo, plaque de cuisson, four- Stores automatiquesENERGIE et FLUIDES:Fibre optique. Baie de brassageTriphasé 380V. Climatisation réversible dans l'atelier et les bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_000146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Atelier-stockage principal
Surface 114
Batiment - Lot Accueil / Cuisine
Surface 20
Batiment - Lot Bureau n°1 R+1
Surface 17.6
Batiment - Lot Mezzanine stockage
Surface 18.6
Batiment - Lot Bureau n°2 R+1
Surface 39
Batiment - LotSurface
Atelier-stockage principal114
Accueil / Cuisine20
Bureau n°1 R+117.6
Mezzanine stockage18.6
Bureau n°2 R+139

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gleizé 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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