Location Entrepôt 430 m²30660 Gallargues Le Montueux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 324 € HT/an
Taxe foncière : 4 171 €/an
3 405 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Le bâtiment se situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A 9 de Gallargues
o A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
o A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud
Locaux d'activités de 430 m² de stockage
La partie stockage comporte :
- 2 portes sectionnelles automatiques de plain pied
- HSP : 5 m env.
- 1 bureau
- 1 salle de réunion
- Locaux sociaux
- Eclairage LED
Le site est clos et agrémenté de 23 places de parking, et de 2 portails automatiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_0149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTTaxe Foncière
RDCACTIVITES / STOCKAGE430 m² env.40 850 € HT3 323,90 € HT4 171,00 € HT
Etage RDC
Type ACTIVITES / STOCKAGE
Surface 430 m² env.
Loyer annuel HT 40 850 € HT
Charges annuelles HT 3 323,90 € HT
Taxe Foncière 4 171,00 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- o 2 portails automatiques
- o 23 places de parking.
- o Site entièrement grillagé
- o Eclairage extérieur

Emplacement

Gallargues Le Montueux 30660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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