Location Local d'activités 158 m² à 327 m²34570 Vailhauques

À partir de
1 648 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein du programme "Les Ateliers de Bel Air" à Vailhauquès 2 Lots d'activités disponibles à la location
- Lot 7 de 158.94 m² env. en RDC / Mezzanine
- Lot 8 de 168.14 m² env. en RDC / Mezzanine
Les lots sont agrémentés de 2 emplacements de parking en extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface R+0Surface R+1Surface totaleLoyer annuel
07114,63 m² environ44,31 m² environ158,94 m² environ19 867, 50 € HT / an
08116,14 m² environ52,33 m² environ168,47 m² environ21 017,50 € HT / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- HSP : 6,50 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2 places / lot
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1 par lot
- Sols : dalle béton: RDC 2,5 kg/m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : béton

Emplacement

Vailhauques 34570
Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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