Location Local d'activités 2 400 m²22190 Plerin

6 680 € HT-HC/mois
33 € HT-HC/m²/an

Local d'activité de 2500 m² édifié sur un terrain clos

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités de 2 500 m² à Plérin, à proximité de Saint-Brieuc.
Ce bâtiment d'activités indépendant en R+1 restructuré pour partie en 2020, comporte 2 portes à quai et 2 accès de plain pied pour une hauteur libre de 5.00 m.
La partie bureaux comprend un hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, locaux sociaux.
Un terrain de 3 500 m² doté de 3 accès et d'une aire de manoeuvre/livraison complète ce bien.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Référence : BL-X49782L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2400m²33.40€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Restaurants à proximité
Ossature métallique
Charpente métallique
Bardage isolé
Toiture bac acier isolé
2 portes à quai
2 accès de plain-pied
Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 4 m X 4,50 m
Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 3,60 m X 4,50 m
Hauteur libre : 5,00 mètres
Chauffage non installé dans l'activité
Eclairage LED
Dalle anti-poussière
Aire de manœuvre/livraison
Puissance éléctrique : 36 kVA
Partie bureaux :
Accessibilité aux PMR pour partie
Chauffage par climatisation réversible
Câblage - RJ45 et baie de brassage
Fibre optique
Hall d'accueil - Bureaux et salle de réunion
Salle de pause - Cuisine
Locaux sociaux - Vestiaires H/F
Sanitaires privatifs
Terrain privatif de 3500 m² doté de trois accès

Emplacement

Plerin 22190
A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires" depuis la RN12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HERVE PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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