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Location Local d'activités 330 m²162 Allée Des Artisans, 01600 Trévoux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 990 € HT/an
2 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 330 M² À LOUER - ACCÈS A46 / A6

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 330 m², disponible immédiatement. Il se compose de 300 m² d'espace d'activité et de 30 m² de bureaux. Livré brut de béton, il dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine ainsi que d'un espace cuisine équipé et de sanitaires avec douche.
Disposant d'un terrain privatif de 150 m², ce bien bénéficie d'une situation pratique avec les autoroutes A46 et A6 à proximité, facilitant les déplacements et les échanges logistiques.
. Local brut de béton
. Double portes sectionnelles
. Mezzanine
. Sanitaire équipé de douche
. Cuisine équipée
Surface RDC : 330 m²
Surface terrain : 150
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A46 et A6 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214787-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités300Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux30Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités330Immédiate110 m²/an HT HC3 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total330 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 330
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 330 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

162 Allée Des ArtisansTrévoux 01600

Transports

Anse

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

46 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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