Location d'entrepôts et de locaux d'activités Beaune - 6 annonces

Locaux d'activités à louer à Beaune 619 m² divisés entre bureaux et espaces de stockage Accès immédiat à l'autoroute A6

À louer à Beaune, au coeur de la dynamique Zone d'Activité Concertée (ZAC) des Cerisières, un ensemble immobilier de 619 m² environ idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

Ce bien se compose de :

66 m² environ de bureaux.

  553 m² environ de locaux de stockage ou d'activité.

Un emplacement stratégique et accessible

Implantée dans une zone économique récente en plein développement, la ZAC des Cerisières à Beaune bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :

Accès immédiat à l'autoroute A6 (sortie Beaune Sud)

Proximité directe avec le Palais des Congrès, la future Cité des Vins de Beaune et d'autres infrastructures locales valorisantes.

Des caractéristiques techniques adaptées à vos besoins

Les locaux proposés à la location sont pensés pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles :

Porte d'accès plain-pied : 2 par lot (hauteur 4,50 m / largeur 4 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.

Porte d'accès à quai : 1 par lot.

Aire de manoeuvre : permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et poids lourds.

Charge au sol élevée : 2 tonnes par m², convenant parfaitement aux activités nécessitant le stockage de charges lourdes.

Accessibilité PMR : les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Places de stationnement privatives, réservées aux occupants et à leurs visiteurs.

Une opportunité à ne pas manquer

Cet ensemble immobilier à louer dans la ZAC des Cerisières représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Beaune dans un secteur en pleine croissance, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Vous recherchez des locaux d'activité à louer à Beaune, alliant fonctionnalité, accessibilité et environnement dynamique ? Ce bien est fait pour vous !

Secteur Beaune, un bâtiment indépendant à construire, nombreux quais PL, accès rapide à l'autoroute A6. Commercialisation EOL

Local à louer 383 M2 secteur Beaune.

-Description :- 283 M2 de local de stockage -
-Bureaux et cuisine de 100M 2

Condition locative:
- Bail 3,6,9
- 3 mois de dépôt de garantie.
-taxe foncière charge preneur
- charge commune de 15e par mois ( entretien portail et électricité extérieur )

Local d'activité 403M secteur Beaune Zone industriel Les cerisiers.
- Superficie de 403M2
- Bâtiment récent avec de la visibilité.
- 6m hsp
-Double peau
- Dalle beton
-Sur un site clos et sécurisés.
- Place de parking
-Porte sectionnelle électrique de 5 à 6m
- Accès rocade et autoroutes.
- Bureaux à aménager.
Condition locative :
- Bail 3,6,9
-3 mois de dépôt de garantie
- Taxe foncière charge preneur
- 15% du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.

Local à louer 370 secteur Beaune.
Description :
-Sur un site clos et sécurisé
-Point d'eau.
- Hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle électrique
- Toiture bac acier.
- Parking
- Disponible de suite

Condition locative:
-taxe foncière charge preneur
- Bail 3,6,9
- 2 mois de dépôt de garantie.
-15Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )

Local d'activité 805M secteur Beaune
- 805M2 surface d'activité
- Bâtiment récent avec visibilité.
- 6m hsp
-Double peau
- Dalle beton
-Sur un site clos et sécurisés.
-Parcelle 3 580M2
-15 place de parking
-Porte sectionnelle électrique de 5 à 6m
- Accès rocade et autoroutes.
- Bureaux à aménager.
- Division possible soit 400M2

Condition locative :
- Bail 3,6,9
-3 mois de dépôt de garantie
-Loyer annuel de 96 000 Euros HT HC
- Soit 8 000 Euros HT HC mensuel
- 15% du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.