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Location Local d'activités 1 427 m²26000 Valence

6 250 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 11,25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 308 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Nous proposons à la location ces locaux à usage de stockage / atelier / bureaux, dans la zone sud de Valence.
Sur une grande parcelle close et indépendante, ce bâtiment est composé de deux bâtiments, le premier avec une zone atelier / showroom et bureaux, d'une emprise au sol de 810 m² environ.
Et le second, sur l'arrière du terrain, à usage d'atelier ou de stockage, d'une emprise au sol de 444 m² environ.
Les locaux sont bien équipés, avec les zones atelier chauffées, pont roulant, et portes sectionnelles motorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_043469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureaux250
RDCShowroom - Magasin vente154
RDCEntrepôt - Atelier405
Etage - MezzanineBureaux174
BATIMENT 2 - RDCEntrepôt - Atelier444

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 4m50 à 5m60
- Individuel au gaz
- Individuel fioul
- Local social
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol : béton
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux : x11
- Open Space
- Peinture
- Pont roulant 1x 2T + 1x 5T
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : x7
- Réseau air comprimé
- Réseau CANALIS
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métalique
- Showroom : Aérothermes Gaz
- Bureaux : clim réversibles
- Atelier : Aérotherme chaudière fioul

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas MICHEL

67 Avenue Gambetta
26000 VALENCE
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