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Location Local d'activités 240 m² à 2 433 m²78350 Les Loges-en-Josas

À partir de
2 200 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 791 € HT/an
Taxe foncière : 10 948 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

EXCLUSIVITÉ - AP CONSEIL vous propose à la location un espace à usage mixte (bureaux, atelier et stockage) d'une superficie totale de 2 433 m², divisible à partir de 240 m².
Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : 130 m² à usage d'atelier et de stockage
- 1er étage : 1 110 m² à usage de bureaux et de stockage
- Sous-sol (inondable) : 552 m² à usage de stockage
- 240 m² d'espace de stockage, coin cuisine , un wc/vestiaire, un bureau
- 401 m² d'espace de stockage
Équipements et prestations :
- Monte-charge desservant les trois niveaux
- 2 portes sectionnelles au rez-de-chaussée
- 1 accès livraison pour le sous-sol
- Stationnements extérieurs
- Site clos et sécurisé avec gardien sur place
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 78_001967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Bât FActivités / Stockages1792 m2197 120 €110 €/m2
Bât FStockage / Bureaux240 m226 400 €110 €/m2
Bât FStockage401 m244 110 €110 €/m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Gardien régisseur
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Emplacement

Les Loges-en-Josas 78350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)
64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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