Location Local d'activités 220 m² à 440 m²27940 LE VAL D'HAZEY

Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m².
Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz.
* HSF de 5 à 6 m.
* EDF 380 V.
* Fibre optique.
Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel.
3 places de parking par cellule.
Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5 à 6 m
- Nature du sol : dalle béton quartz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par cellule
- Nombre de bureaux : 1 par cellule
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 2 par cellule
- Portes plain-pied : 4 x 4 m / 3,5 x 3,5 m
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique