Location Local d'activités 2 200 m² à 5 630 m²26000 Valence

Local d'Activité à Louer : Atelier - Zone Sud de Valence.
Nous proposons à la location ce local d'activité principalement destiné à un usage d'atelier. Idéalement situé dans la très prisée zone des Auréats, au sud de Valence, à proximité des axes routiers et de la sortie de l'autoroute A7.
Caractéristiques du bien :
- Équipements : Plusieurs ponts roulants de 5 à 10 tonnes,
- Accès : Plusieurs accès de plain-pied, facilitant la logistique,
- Chauffage : Ensemble chauffé par des aérothermes,
- Installations : Auvents, bureaux, plusieurs vestiaires et une zone dédiée aux expéditions.Avantages :
- Idéal pour une activité industrielle,
- Ensemble clos et indépendant, accessible aux poids lourds.Ce local est parfait pour les entreprises industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :
- Open Space
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métalique
- Vestiaires
- chauffage central
- Aerothermes à eau chaude
- Pont roulant 10t / 8t / 5t / 5t