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Location Local d'activités 5 802 m² à 11 604 m²26000 Valence

À partir de
29 010 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 406 140 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Valence sud, Local Logistique d'une surface de 5802 m², adapté au stockage.
ICPE : Autorisations : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663.1, 2663.2 Déclarations : 2925, 2910
Non classé : 1185.2
Charpente béton
Bardage métallique laqué horizontal et vertical double peau
Sol : Béton anti-poussière 5T/m²
Hauteur sous poutres : 10 m sous ferme
Accès à quai : 6 quais de type autodocks par cellule, l'une des deux cellule possède également un accès plain pieds.
Equipés de niveleurs hydrauliques et SAS
Dimensions 2,80 x 3 m
Accès de plain-pied : 1
Sprinklers ESFR (APSAD) et RIA
Chauffage par aérothermes eau chaude
Éclairage zénithal à 3 % env.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle
- Portes Quai niveleur : x6
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : béton
- Vestiaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2025
Référence : 26_043326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Celule 1Stockage / Logsitique5802
Celule 2Stockage / Logsitique5801

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta
26000 Valence
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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