Location Local d'activités 499 m²26000 Valence

A louer sur la zone Sud de Valence.
Dans cet ensemble très récent et de très bonne facture, nous proposons ce local avec une parfaite visibilité sur les avenues passantes de la zone.
Un excellent emplacement donc pour ce local à usage de showroom, stockage.
- Climatisation réversible sur l'ensemble de la zone showroom R+1 , faux plafonds et éclairages LED.
- une zone entrepôt stockage, avec sa porte sectionnelle de plain-pied motorisée.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portail et nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Murs isolés
- Nature du sol : Béton lissé
- Nbre Parkings extérieurs : env. 10
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 4x4,00 m
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée